بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان
عضويت سريع
نام کاربري :
رمز عبور :
تکرار رمز :
ايميل :
نام اصلي :
کد امنيتي :
تبادل لينك اتوماتيك
عنوان :
آدرس :
کد امنيتي :
چت باكس

نام :
وب :
پیام :
2+3=:
 
(Refresh)
تورزبلاگ

بازسازی ساختمان تجاری اداری  مزایای بسیاری دارد اما نیاز به برنامه ریزی زیادی هم دارد. اگر قصد بازسازی ساختمان را دارید، مطلب زیر را مطالعه کنید تا مطمئن شوید که پروژه شما شروع خوبی خواهد داشت.
۱-ابتدا بودجه خود را تعیین کنید.
اگر از ابتدای کار بدانید چقدر سرمایه موجود برای این کار دارید، از سردردهای بسیاری نجات خواهید یافت. در این مرحله است که باید مشخص کنید برای هر کاری چقدر می خواهید هزینه کنید. از بروز هزینه های غیرمنتظره هم نباید بترسید. قانون اول این بخش می گوید باید ده درصد کل مبلغ را به اتفاقات و هزینه های غیرقابل پیش بینی و اجتناب ناپذیر که سد راه شما می شوند، اختصاص بدهید.
۲- مجوز و آیین نامه های ملزوم را اخذ کنید.
هیچ ساختمانی بدون مجوز ساخته نمی شود. پس این مورد یکی از اولین اقداماتی است که باید صورت پذیرد. همچنین بد نیست با قوانین و مقرراتی که باید از آن ها پیروی کنید هم آشنا شوید. وقتی با استانداردهای پلکان مسطح معلولین، امنیت احتراق، استحکام ساختمان و غیره آشنا باشید، کار طراحی پلان و نقشه کشی ساختمان راحت تر می شود.
۳- برای طراحی نقشه ساختمان ، از یک فرد حرفه ای و معتمد استفاده کنید.
نباید اولین پیمانکاری که پیدا می کنید را استخدام کنید. برای پروژه های دندانپزشکی یا کلنیک پزشکان، تصمیم عاقلانه این است که از پیمانکاری استفاده کنید که در این زمینه تخصص و تجربه دارد. این افراد می توانند مقرراتی که شاید شما از آن آگاه نباشید را یادآوری و رعایت کنند و بهترین راهکارها را پیشنهاد می کنند.
۴- یک برنامه زمانبندی معقولانه تنظیم کنید.
هرچه مدت زمان تکمیل یک پروژه بیشتر طول بکشد، هزینه بیشتری خواهد داشت. اما تعجیل در اتمام آن هم حرکتی فاجعه بار است. وقتی مراحل اولیه پروژه را برنامه ریزی می کنید از سازنده خود بپرسید برای تکمیل پروسه ساخت چقدر زمان نیاز دارند و مدت زمان بیشتری هم برای اصلاحات و وقایع غیرقابل پیش بینی در نظر بگیرید. در این صورت بدون نگرانی از عقب افتادن کار، در کمال آرامش مراحل را سر موعد تکمیل می کنید.
۵- با داشتن قراردادی محکم، از ایجاد اختلاف جلوگیری کنید.
با در نظر گرفتن تمامی اشخاص و طرفینی که در یک پروژه ساخت و ساز عادی مشغول به کار خواهند بود، به طور حتم اختلافات ریزی به وجود خواهد آمد. علت وجود قرارداد همین است. قرارداد ایده آل عبارت است از سندی که مسئولیت تمامی طرفین و نحوه عملکرد در صورت بروز اختلاف را در بر می گیرد. وجود یک وکیل باتجربه در این زمینه کمک بزرگی به تنظیم قرارداد می کند.
منبع : بازسازی منزل


امتیاز : نتيجه : مجموع 0 امتياز توسط 0 نفر

نوشته شده در سه شنبه ۲۳ آبان ۱۳۹۶ساعت 12:34
توسط مهراز | تعداد بازديد : 2 | لينك ثابت

در تعریف ویلا می توان به ساختمان های یک یا دو طبقه که چهار طرف آن باز است و سقف شیب دار دارند اشاره کرد ویلا مکانی است که برای اقامت کوتاه مدت یا دائم بکار گرفته می شود ، جهت طراحی ویلا پیش از ارائه نقشه معماری مواردی از قبیل شرایط زمین ، شیب ، چشم انداز ، دسترسی ها همچنین تعداد اعضای خانواده ، بازه سنی ، تعداد طبقات و اتاق های مورد نیاز مورد بررسی قرار می گیرد در ادامه در مورد امکانات جانبی ویلا از قبیل جکوزی ، استخر ، سالن ورزش ، تراس ، شاه نشین و… بحث خواهد شد. پس از ارائه نقشه های مهندسی همچون معماری ، محاسبات سازه ، برق و مکانیک نوبت به تزئینات ساختمان می رسد چرا که زیبایی و روح یک ساختمان به نحوه آراستن آن است ، تزئینات ساختمان ویلایی را به طور کلی می توان به سه دسته طراحی نمای ویلا ، محوطه سازی و دکوراسیون داخلی تقسیم کرد در طراحی نمای ویلا فرم سقف تاثیر بسیاری در شکل گیری نمای آن دارد همچنین سعی بر آن است که از مصالحی استفاده شود که حداکثر تطابق اقلیمی را با منطقه داشته باشد معماری منظر یا محوطه سازی نیز شامل طراحی فضای سبز ، مسیرهای عبوری به سمت ساختمان ، آبنما ، آلاچیق ، برکه ، استخر و … است ، معماری داخلی یا دکوراسیون ویلا شامل طراحی سقف کاذب ، کف و دیوار ، آشپزخانه ، مبلمان و… می باشد.در بخش دانستنی ها می تواند اطلاعات بیشتری زمینه طراحی ویلا ، دکوراسیون داخلی و نمای ساختمان کسب نمایید.
منبع : طراحی ویلا


امتیاز : نتيجه : مجموع 0 امتياز توسط 0 نفر

نوشته شده در دوشنبه ۱۵ آبان ۱۳۹۶ساعت 14:05
توسط مهراز | تعداد بازديد : 3 | لينك ثابت

امتیاز : نتيجه : مجموع 0 امتياز توسط 0 نفر

نوشته شده در یکشنبه ۷ آبان ۱۳۹۶ساعت 16:17
توسط مهراز | تعداد بازديد : 9 | لينك ثابت

امتیاز : نتيجه : مجموع 0 امتياز توسط 0 نفر

نوشته شده در یکشنبه ۷ آبان ۱۳۹۶ساعت 16:16
توسط مهراز | تعداد بازديد : 5 | لينك ثابت

“بهترین راهکارهای افزایش فضای خانه”

فضای قابل سکونت بیشتر نه تنها به معنی خانواده شاداب تر است، بلکه به معنی ارزش فروش بیشتر برای خانه هم هست. اما همه بازسازی ساختمان ها با هدف افزایش فضا به طور مساوی انجام نمی شوند. بعضی از آن ها برای قیمت فروش خانه شما مضر هستند. لیستی از بهترین تا بدترین روش های این کار را در زیر بخوانید :

۱-در صورت امکان از بیرون فضایی اضافه کنید.

اگر طاقت این پروژه طولانی و پرهزینه را داشته باشید، بخش اضافه شده جذاب خانه تان به طور مداوم از لحاظ احساسی و مالی جبران خواهد کرد. ساختن فضای بیشتر تنها راه واقعی اضافه کردن فضای زندگی است. به غیر از ساختن فضا از بالا، همه راه ها به نوعی توزیع دوباره فضای موجود است.
– مزایا : می توانید فضایی کاملا جدید بسازید، مجزا از ساختار موجود. به طور معمول نیازی به تخلیه خانه در این مدت نخواهد بود. حداکثر قیمت فروش خانه به جیب شما برمی گردد.
– معایب : پروژه ای بسیار پرهزینه است که به هیچ عنوان از دست شما برنمی آید.

 

۲- به طرف بالا بروید.

اگر خانه ای کوچک دارید، بخش اضافه طبقه دوم که از نظر قیمت متناسب باشد بهترین گزینه شماست. اکثر خانه ها استعداد این کار را دارند اما به راحتی نمی توان سقف را کند و طبقه دوم را نصب کرد. زیربناسازی دیگری لازم است.
– مزایا : راهی بهتر برای ساخت فضای بیشتر بدون گسترش عرضی خانه. به قول معروف زمین زیر پای شماست. مثل ساخت عرضی به بیرون، این گزینه هم نوعی از بازسازی خانه است که قیمت فروش ملک را به شدت بالا می برد.
– معایب : مانند گزینه قبلی پرهزینه و بدون کمک متخصص غیرممکن است. برای مدتی باید خانه را تخلیه کنید.

۳- تبدیل انباری.

محبوبیت این گزینه کمتر از ۲ گزینه قبلی است. اما همچنان در صدر قرار دارد چون مساحت آزاد انباری معمولا با مساحت آزاد طبقه اول مساوی است. تبدیل انباری معمولا بهتر از زیرشیروانی است چون اساسی تر ساخته می شود. دیوارهای محکمی دارد. سیستم دیوار آن به قدری اساسی است که می توانید سیم کشی ها را از آن عبور دهید. کف آن روی زمین محکم ساخته شده. معمولا مشکل رطوبت دارد اما قابل کاهش است. این گزینه در دسترس افرادی است که برای پروژه های بازسازی خانه که خودشان به دست بگیرند اشتیاق دارند. به علاوه پیمانکارهای زیادی هستند که فقط در این زمینه تخصص دارند.

۴- تبدیل زیرشیروانی.

به طرز شگفت انگیزی سخت است. به اندازه ای که به نظر می رسد راحت نیست چون عناصر ساختمانی باید اضافه شوند. در برخی درجات ترافیک هوایی، زیرشیروانی های از پیش ساخته شده نصب می شود. پس برعکس گزینه ساخت به طرف بالا، مجبور نیستید عناصر ساختاری زیادی اضافه کنید. از آنجا که اتاق های زیرشیروانی به طبقه مسکونی زیر خود نزدیک هستند، جای نصب امکاناتی مثل برق کشی، لوله کشی، دفع زباله و غیره را دارند. این از خبرهای خوب. خبر بد اینکه زیرشیروانی ها معمولا شکل عجیبی دارند، سقف های آویزان با ارتفاع کوتاه و دیوارهای زاویه دار. با هدف نگهداری وسایل طراحی شده اند و برای استفاده مداوم مناسب نیستند. پس باید تیرآهن ها را به هر روشی تقویت کنید و زیربنا بسازید.

۵- تخریب یکی از دیوارهای داخلی.

۲ اتاق را به ۱ اتاق تبدیل کنید. حالا به گزینه هایی می رسیم که به جای ساخت واقعی فضای فیزیکی بیشتر، خیال خامی از آن می سازیم. بسیاری از دیوارهای داخلی خانه ها نقش ستون ندارند پس صاحبخانه می تواند در تعطیلات آخر هفته آن را به راحتی تخریب کند. اما در مورد دیوارهای حامل باید گفت که داستان متفاوتی دارند و برای تخریب آن ها باید پیمانکار ناظر باشد. معمولا بهترین گزینه این است که ۲ اتاق، ۲ اتاق باقی بماند. به جز مواقعی که این ۲ اتاق خیلی کوچک باشند.

۶- تغییر کاربری یک اتاق.

بله، باید از حقه قدیمی بستن جلوی ایوان و تبدیل آن به نشیمن استفاده کنید! اگر با مسائل مشاور املاک و مستغلات آشنا باشید می دانید این گزینه یکی از آن تبدیل هایی است که ابروی دلالان املاک را هلالی می کند. اگر به سراغ این گزینه می روید اطمینان حاصل کنید که کاربری اتاق قدیمی را با کاربری جدید هم تراز خواهید کرد.

۷- تبدیل پارکینگ به فضای مسکونی.

این یکی ایده خیلی خوبی نیست چون باید پول خود را صرف ساخت فضایی کنید که ارزش آن از فضای قبلی کمتر خواهد بود. از آنجا که دیگر خیلی به چشم نمی خورد، این ایده تقریبا منسوخ شده. دلیل خوبی هم برایش وجود دارد. اتومبیل ها هم نیاز به خانه دارند. شاید این گزینه وسوسه برانگیز باشد اما باید مقاومت کنید. مدام با خود تکرار کنید : “این کار قیمت فروش خانه را نزول می دهد”.

۸- ساخت فضایی مجزا.

اگر تصمیم به این کار می گیرید، آن را به خانه موجود خود بچسبانید تا نتیجه ای سنتی داشته باشد. سازمان های شهرسازی که باید مجوز را صادر کنند حجم کاری که برای توسعه امکانات برقی/لوله کشی و غیره از ساختمان اصلی به ساختمان جدید لازم است، بیش از حد تصور صاحبخانه خواهد بود. هزینه این کار با مجوز و ساخت مناسب به اندازه ساخت فضای جدید است اما ارزش قیمتی کمتری خواهد داشت.

منبع: بازسازی منزل


امتیاز : نتيجه : مجموع 34 امتياز توسط 12 نفر

نوشته شده در پنجشنبه ۶ مهر ۱۳۹۶ساعت 15:00
توسط مهراز | تعداد بازديد : 21 | لينك ثابت

دکوراسیون داخلی منزل مدرن و  آسوده

 این که از خود بپرسید چه می خواهید داشته باشید مثل این است بپرسید چگونه دوست دارید زندگی کنید-ماری کاندو
مثل تعداد زیادی از آدم ها،زندگی من نیز تلاشی همیشگی بین خوب به نظر آمدن و راحتی است و بیشتر اوقات این دو مقوله با هم در زندگی پیش نمی آید.آیا این بدان معنی است کهما باید بین یکی از این دو انتخاب نماییم؟ من فکر نمی کنم که این گونه باشد.در زیر چند نکته برایتان می آوریم تا بتوانید با دکوراسیون داخلی منزل مدرن زندگی آسوده ای داشته باشید:
همه صندلی ها لزوما برای نشستن نیستند، باور من بر این است که هرچیزی که برای نشستن در خانه خود انتخاب می کنید باید راحت باشد اما این بدان معنا نیست که نتوان از صندلی به عنوان یک وسیله دکوری و یا مجسمه در خانه استفاده کرد. البته باید بدانید که بسیاری از صندلی ها که طراحی مدرن دارند نیز بسیار راحت هستند.صندلی های Brno را بسیار دوست دارم و یکی از راحت ترین صندلی هایی است که در تمام عمرم دیده ام.

دکوراسیون داخلی منزل مدرن

البته مسئله ای که وجود دارد این است که شما نباید اصول اولیه طراحی داخلی خانه را به فراموشی بسپارید. یکی از راه های قدیمی در گرم کردن فضای خانه و دیزاین آن استفاده از پارچه و الگو های متنوع در طراحی است. این کار باعث چشم گیری فضا شده و اگر بتوانید از قالیچه ای استفاده کنید که از بافت خز و یا پشم درست شده می توانید زیبایی اتاق را دوچندان کنید.

موکت مدرن
اتاق های مدرن لزوما فضاهای مذهبی و معنوی ندارند، اضافه کردن جزییاتی در دیزاین مثل محافظ پنجره ها،بالش ها، قالیچه ها و لامپ ها می تواند آسایش فضای زندگی شما را افزایش بدهد بدون این که باعث کاهش مدرنیته آن بشود.

خانه مدرن
به نورپردازی فکر کنید،و سعی کنیدترکیبی از انواع مختلف نورها در فضا داشته باشید. نورهای سرد را با نورهای گرم ترکیب کرده و به نتایج جالبی برسید.این ترکیب کردن به شما امکان می دهد تا فضای دلپذیرتری  داشته باشید.

 آسایش در محل زندگی برای افراد مختلف به شکل های متفاوتی تعریف می شود اما وقتی به گذشته می اندیشم می بینم که چیزهایی که من فکرمی کردم آسایش است همهن چیزهایی است که مردم صادقانه از محل زندگی خود تعریف می کردند.

321245-6
آسایش و مدرن بودند بهتر است هرگز به شکل دو طرفه نباشند،چرا که هرکدام وجوه متفاوتی از طراحی داخلی خانه را نشان می دهند. یکی از آن ها به جنبه زیبایی شناسی و دیگری به احساسی که از فضا داریم اشاره می کند.ترکیب هر دوی این ویژگی ها به دیزاین اتاقی می انجامد که ظاهری بسیار خوب دارد و شما هرگز نمی خواهید آن را ترک کنید.

منبع: طراحی دکوراسیون داخلی


امتیاز : نتيجه : مجموع 51 امتياز توسط 17 نفر

نوشته شده در پنجشنبه ۶ مهر ۱۳۹۶ساعت 14:59
توسط مهراز | تعداد بازديد : 17 | لينك ثابت
"ترسیم پلان ساختمان : 6 نوع طراحی به سوی خانه ای رویایی"

برای ترسیم پلان ساختمان از یک طرح اولیه به اندازه ناخن شصت گرفته تا طراحی دقیق و جزئی ساختمان، معماران و دیگر متخصصان طراحی همه جور طرح و رسم ایجاد می کنند. این نقاشی ها می توانند به نوع خود زیبا باشند اما هدف آن ها دوگانه است. اول از همه کمک می کنند ایده ها را بیرون بریزیم، اجازه می دهند روش های مختلف طراحی را تست کنیم. درواقع تصویرسازی ایده ای که در ذهن است و متعاقبا ساخته می شود، در زمان و هزینه صرفه جویی می کند چون ما را مطمئن می سازد که با توجه به هدفمان بهترین روش را پیش گرفتیم. دوما هدف طراحی را اعلام می کنند و توضیح می دهند این طرح چگونه قرار است ساخته شود، با چه موادی ساخته می شود و چه استانداردهای ساختمانی در آن مورد توجه قرار گرفته. با این تفاسیر یک مجموعه طراحی نه تنها یک منوی غذا، بلکه دستور پخت هر غذا را نیز مشمول می شود. کل این تجربه را توضیح داده و تعریف می کند، به علاوه می گوید هر ماده اولیه چه کاربردی دارد و چقدر از آن باید استفاده کرد. برخی از این طراحی ها و روش استفاده از هرکدام را در زیر بخوانید.






1-طرح اولیه کوچک. این طرح سریع یا اسکیس یکی از محبوب ترین ابزارها برای ترسیم پلان ساختمان است. این طرح که بعضی اوقات روی یک دستمال کاغذی کشیده می شود، به تعریف کلی مسیر و هدف طرح کمک می کند. برخی اوقات مشخص می کند نور از کجا وارد شده، چه موادی استفاده می شود و از همه مهم تر قابلیت های محیط مورد نظر.
2-طرح شماتیک. در این مرحله معماران و طراحان معمولا نقشه ساختمان را همراه با طرح اولیه مطالعه می کنند تا ایده های خود را بررسی کرده و مطمئن شوند اتاق ها همانطور که با کل محیط هماهنگی دارند، با یکدیگر هم هماهنگی داشته باشند. با این مطالعه و بررسی تناوبی می تواند به صاحب خانه توضیح بدهد چطور مسیر دقیق یک طراحی داخلی مشکل لحظه ای طرح را حل می کند.



بعضی اوقات این طرح های اولیه شبیه چیزی غیر از خطوط درهم و بی معنی نیستند، اما این حقیقت ندارد. راه ورود نور خورشید به خانه را مشخص می کنند، محل قرار گرفتن مناظر را نشان می دهند و اینکه چطور شکل و شمایل کلی یک مکان روی طراحی خانه تاثیر می گذارد.

3-توسعه طرح. مرحله ای بسیار مهم بین طرح اولیه و طراحی های نهایی و تکمیل شده ساختمان وجود دارد که معمولا نادیده گرفته می شود. مرحله توسعه طرح نام گرفته چون در این مرحله طرح توسعه داده می شود. با اینکه هنوز بی سر و ته و نامرتب است، اما در این مرحله است که طراحان جزئیات اصلی را بررسی می کنند مثل اندازه ها، مواد مصرفی و غیره. در این مرحله است که به تاثیراتی که سیستم های سرمایشی، گرمایشی، لوله کشی، برق کشی، صوتی تصویری و هزاران سیستم دیگر روی پروژه می گذارند توجه می کنند. همچنین شروع به تعریف بخش های توکار خانه و دیگر موارد سفارشی می کنند که خانه را منحصر به فرد و خاص می کند.



4-نقشه ساختمان. گسترده ترین طراحی یک معمار یا طراح قبلا طراحی پلان نام داشت، اما الان از اصطلاح رایج تر برای ترسیم پلان ساختمان نقشه کشی ساختمان استفاده می شود. این طرح نتیجه تمام تصمیمات طراحی است که گرفته شده. به سازمان شهرداری، شرکت ساختمانی، سازنده ها، فروشندگان مصالح، وام دهندگان و دیگران تمام اطلاعات لازم را منتقل می کند. به طور مثال برای شهرداری شرح می دهد شکل پایانی خانه چطور استانداردهای لازم را در بر می گیرد. کمیت، سبک و مدل تمام پنجره ها را به کارخانه پنجره سازی اعلام می کند. اندازه های لازم و تعداد داربست های چوبی برای ساخت خانه را به نجار منتقل می کند.


5-مجموعه اولیه. جهت ترسیم پلان ساختمان. این مرحله ابتدایی و پایه است، با اینکه این مرحله برای شروع ساخت یک خانه کافی است، اما تمامی اطلاعات مورد نیاز برای اتمام یک پروژه را ندارد. پرداخت گری، توکاری ها، کابینت سازی، جزئیات مخصوص، لوازم برقی منزل و غیره همگی جزئیاتی هستند که باید در نظر گرفته شوند اما در این مرحله وجود ندارند. البته بین مرحله پایه ای طراحی ساختمان و طراحی تکمیل شده ساختمان تفاوت هزینه وجود دارد. این هزینه بعدها در زمان، پول و تشدید مدت زمان ساخت صرفه جویی می کند. اگر همه تصمیمات طراحی را قبل از شروع ساخت بگیرید، زمان ساخت و ساز اصلی که پراسترس ترین بخش کار محسوب می شود، راحت تر و کم استرس تر خواهد بود.
6-مجموعه کامل. به علاوه نقشه های اولیه، طبقات و یک یا دو دیوار، شامل بخش های جزئی، طبقات داخلی، مشخصات همه مصالح و طرح لوله کشی، سیستم گرمایشی، سرمایشی، برق کشی و غیره می شود. ریزبینی طرح کار روی کاغذ هزینه و زمان کمتری نیاز دارد تا زمان اجرای طرح در ساخت و ساز. مطمئن شوید که درک کاملی از خدماتی که معمار یا طراح شما ارئه می کند دارید و اینکه خدمات او همان چیزی است که برای پروژه شما مناسب است.

 


امتیاز : نتيجه : مجموع 51 امتياز توسط 17 نفر

نوشته شده در دوشنبه ۱۶ مرداد ۱۳۹۶ساعت 15:44
توسط مهراز | تعداد بازديد : 17 | لينك ثابت
آخرين مطالب ارسالي
» “پنج توصیه کارآمد برای بازسازی ساختمان تجاری اداری” (سه شنبه ۲۳ آبان ۱۳۹۶ | ۱۲:۳۴)
» طراحی ویلا (دوشنبه ۱۵ آبان ۱۳۹۶ | ۱۴:۰۵)
» بازسازی دفتر کار (یکشنبه ۰۷ آبان ۱۳۹۶ | ۱۶:۱۷)
» دکوراسیون داخلی به سبک روستایی (یکشنبه ۰۷ آبان ۱۳۹۶ | ۱۶:۱۶)
» بهترین راهکارهای افزایش فضای خانه (پنجشنبه ۰۶ مهر ۱۳۹۶ | ۱۵:۰۰)
» دکوراسیون داخلی منزل مدرن و آسوده (پنجشنبه ۰۶ مهر ۱۳۹۶ | ۱۴:۵۹)
» ترسیم پلان ساختمان (دوشنبه ۱۶ مرداد ۱۳۹۶ | ۱۵:۴۴)

صفحه قبل 1 صفحه بعد
نويسندگان
» مهراز (7)
خبرنامه
جستجو
آمار و ارقام سايت
» تاريخ : دوشنبه ۲۹ آبان ۱۳۹۶
» بازديد امروز : 3
» بازديد ديرور : 17
» بازديد ماه گذشته : 188
» بازديد سال گذشته : 377
» كل بازديد : 377

» كاربران آنلاين : 1
» كاربران عضو آنلاين : 0
» كاربران ميهمان آنلاين : 1

» مجموع مطالب : 7
» مجموع نظرات : 0
» تعداد اعضاي سايت : 0

» آي پي شما : 54.145.117.60
» مرورگر : unknown
» سيستم عامل : unknown

» ورودي هاي گوگل امروز : 0
» ورودي هاي گوگل ديروز : 0

» آخرين بروزرساني : ۱۳۹۶/۰۸/۲۳
× بستن تبلیغات